В Санкт-Петербурге поэтапно реализовано 48 процедур в сфере строительства
Этап строительства
Процедуры этапа
Нулевой этап – определение формы взаимодействия инвестора с ИОГВ
  • Рассмотрение заявлений инвесторов о предоставлении земельных участков без проведения торгов
  • Проведение экспертизы для принятия решения о статусе инвестиционного проекта и предоставляемых мерах поддержки
Первый этап – оформление прав на земельный участок
  • Утверждение границ земельных участков
  • Утверждение и выдача схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте
  • Подготовка и выдача сведений о цене земельных участков
  • Заключение соглашений о перераспределении земельных участков между частными и публичными собственниками
Второй этап – разработка проекта планировки территории
  • Принятие решений о подготовке документации по планировке территории
  • Проверка документации по планировке территории
  • Отправка подготовленной документации по планировке территории на утверждение
  • Формирование координационного графика комплексного проектирования и адресной координационной программы комплексных земляных, строительных и ремонтных работ, связанных с благоустройством
  • Рассмотрение обращений об организации и проведении публичных слушаний по планировке территории
Третий этап – получение исходных данных
  • Подготовка, утверждение и выдача градостроительных планов земельных участков
  • Подготовка документации для разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков
  • Подготовка документации для разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
  • Предоставление выписок со сведениями об объектах культурного наследия
  • Выдача сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности
  • Выдача колерного бланка
  • Согласование строительства и реконструкции промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромных территорий
  • Согласование архитектурно-градостроительного облика объектов
  • Предоставление по запросам правообладателей земельных участков сведений об организациях, выдающих технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям
Четвертый этап – проектирование объекта капитального строительства
  • Выдача порубочных билетов
  • Подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения
  • Технологическое присоединение к электрическим сетям
  • Предоставление технических условий подключения объектов строительства к инженерным сетям
  • Выдача задания на разработку проектов благоустройства
  • Согласование проектов благоустройства
  • Предоставление заключений о соответствии проектной документации сводному плану подземных коммуникаций и сооружений
Пятый этап – проведение экспертизы проектной документации
  • Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
  • Проверка достоверности сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов
Шестой этап – оформление разрешения на строительство
  • Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства (за исключением разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства)
  • Выдача заданий и разрешений на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия
  • Выдача разрешений при реконструкции объектов культурного наследия, если затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности
  • Выдача разрешений на выбросы вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух стационарных источников для объектов, не подлежащих федеральному государственному экологическому надзору
Седьмой этап – строительство объекта капитального строительства
  • Формирование и направление извещений о начале строительства, реконструкции объектов
  • Продление разрешений на строительство
  • Внесение изменений в разрешения на строительство
  • Формирование и направление извещений об устранении нарушений
  • Формирование и направление извещений о возникновении аварийных ситуаций на объектах
  • Формирование и направление извещений о сроках завершения работ, которые подлежат проверке
  • Принятие решений о временных ограничении или прекращении движения транспортных средств по автомобильным дорогам в целях проведения ремонтных и строительных работ
  • Выдача ордеров на производство земляных, строительных и ремонтных работ, связанных с благоустройством
Восьмой этап – оформление разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию
  • Присвоение адресов объектам капитального строительства
  • Предоставление заключений о соответствии построенных объектов капитального строительства
  • Выдача разрешений на ввод объектов строительства в эксплуатацию
  • Выдача разрешений на ввод объектов культурного наследия в эксплуатацию
  • Приемка работ по размещению элементов благоустройства на фасадах зданий, сооружений, осуществленных при их капитальном ремонте
Девятый этап – оформление прав на недвижимое имущество, постановка на баланс
  • Согласование объектов, передаваемых инвесторами в собственность публичного партнера, во исполнение инвестиционных условий
  • Согласование залога прав по договорам, объектом которых является находящееся в собственности публичного партнёра недвижимое имущество